Chính phủ vừa ban hành Nghị định 53/2017/NĐ-CP ngày 8/5 quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng. Theo đó, từ ngày 25/6/2017 để được cấp giấy phép xây dựng, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đề nghị cấp phép xây dựng phải có các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai sau...

Theo quy định của pháp luật đất đai, đối với các dự án phát triển nhà ở (chung cư), chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thay người dân mua nhà tại các dự án này làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN). Song người mua nhà cũng có thể tự làm thủ tục đề nghị cấp GCN.

Đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) hay người dân thường gọi là “sổ đỏ” là một thủ tục hành chính phổ biến, tuy nhiên khi thực hiện còn nhiều lúng túng. Theo quy định, thời gian cấp sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân tối đa là 30 ngày, kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ.

Mục tiêu này được Bộ Tài chính xác định khi đề xuất nhiều điểm mới trong dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định bổ sung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tổ chức thực hiện để đảm bảo quyền lợi cho tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đầu tư sản xuất kinh doanh.